1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
港区
255.4万円/㎡
前年比+16.3%
高輪パークハウスコリーヌ
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩8分
2003年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
22,772万円
279.3万円/㎡
13,801
19,782
25,762
31,742
AI査定結果
推定相場価格
22,772万円
279.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,782万円〜25,762万円
242.6万円/㎡〜316.0万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年6月10日
高輪パークハウスコリーヌ
24,500万円（300.5万円/㎡）/ 1階 / 81.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は202.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 24,500万円 | 300.5万円 | 1階 | 81.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/25 | 13,980万円 | 171.5万円 | 2階 | 81.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/25 | 14,500万円 | 177.8万円 | 2階 | 81.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/04 | 20,000万円 | 194.5万円 | 1階 | 102.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/31 | 25,000万円 | 243.1万円 | 1階 | 102.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/23 | 12,500万円 | 125.2万円 | 1階 | 99.85㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は274.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 高輪パークハウスコリーヌ 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 24,500万円 | 300.5万円 | 81.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/14 | 藤和高輪ホームズ 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 19,480万円 | 230.3万円 | 84.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランブルー高輪アドニスA棟 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 25,350万円 | 270.3万円 | 93.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/21 | グラン・ブルー高輪アドニス 港区高輪四丁目 | 品川駅11分 | 23,990万円 | 255.8万円 | 93.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークハウス芝白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 21,800万円 | 232.6万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 33,000万円 | 326.8万円 | 100.99㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | クラッシィハウス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 25,800万円 | 309.6万円 | 83.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/13 | ガーデンホームズ白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅5分 | 16,800万円 | 241.9万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ高輪シティフォルム 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅3分 | 14,800万円 | 231.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 白金三光坂クラティオ 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 16,000万円 | 225.6万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/01 | イトーピア白金高輪壱番館 港区三田五丁目 | 白金高輪駅3分 | 21,000万円 | 237.7万円 | 88.34㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パロス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 22,800万円 | 267.2万円 | 85.33㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エルラフィナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 20,980万円 | 271.2万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ白金シティフォルム 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 16,500万円 | 242.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グランスイート白金マークス 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 20,800万円 | 257.7万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | プランシェードメイツ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 14,990万円 | 233.5万円 | 64.21㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークコート三田綱町 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 31,980万円 | 331.3万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/05 | パークマンション南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 32,300万円 | 408.3万円 | 79.11㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークハウス麻布十番アーバンス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 15,990万円 | 250.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレッセント麻布II 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 22,800万円 | 310.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/19 | SEBON麻布十番 港区三田一丁目 | 麻布十番駅5分 | 26,000万円 | 281.5万円 | 92.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/29 | 有栖川パークハウス 港区元麻布二丁目 | 広尾駅8分 | 22,900万円 | 346.5万円 | 66.08㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレス麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 17,500万円 | 225.6万円 | 77.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 17,980万円 | 250.6万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/02/21 | マジェス元麻布ガーデンズ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 22,800万円 | 277.6万円 | 82.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/27 | マジェス元麻布ガーデンズD棟 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 22,800万円 | 277.6万円 | 82.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/01 | MAGNOLIAGARDEN2D 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅10分 | 22,800万円 | 277.6万円 | 82.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | エル・コモド元麻布 港区元麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 33,000万円 | 358.3万円 | 92.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディーグランセ西麻布ハイヴァリー 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 18,800万円 | 261.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2021/01/30 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 19,800万円 | 247.5万円 | 80㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パークハウス麻布鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 24,800万円 | 352.1万円 | 70.44㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | グローリオ麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 19,100万円 | 229.0万円 | 83.42㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は港区の平均と比較して17.7%割高です。
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